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两中心经营性资产招租公告
为切实规范国有资产经营管理，确保国有资产保值增值，遵循公开、公平、公正的原则，衡阳市翔程物业管理有限公司特将两中心经营性资产对外进行公开招租。
一、基本情况：
序号 | 资产位置名称 | 资产类别 | 面积㎡ | 资产状况 |
1 | 两中心文化长廊1号门面 | 商业 | 159.6 | 闲置 |
2 | 两中心文化长廊2号门面 | 商业 | 171.58 | 闲置 |
3 | 两中心文化长廊3号门面 | 商业 | 84.94 | 闲置 |
4 | 两中心文化长廊4号门面 | 商业 | 85.17 | 闲置 |
5 | 两中心文化长廊5号门面 | 商业 | 173.26 | 闲置 |
6 | 两中心文化长廊6号门面 | 商业 | 406.1 | 闲置 |
7 | 两中心文化长廊7号门面 | 商业 | 269.24 | 闲置 |
8 | 两中心文化长廊8号门面 | 商业 | 141 | 闲置 |
9 | 两中心文化长廊9号门面 | 商业 | 176.09 | 闲置 |
10 | 两中心文化长廊10号门面 | 商业 | 266.03 | 闲置 |
11 | 两中心文化长廊11号门面 | 商业 | 43.08 | 闲置 |
12 | 两中心文化长廊12号门面 | 商业 | 156.42 | 闲置 |
13 | 两中心文化长廊13号门面 | 商业 | 50.06 | 闲置 |
14 | 两中心文化长廊14号门面 | 商业 | 52.58 | 闲置 |
15 | 两中心文化长廊15号门面 | 商业 | 32.43 | 闲置 |
16 | 两中心文化长廊16号门面 | 商业 | 52.21 | 闲置 |
17 | 两中心文化长廊17号门面 | 商业 | 70.38 | 闲置 |
18 | 两中心文化长廊1-7号放映厅（含过道及售票厅） | 商业 | 3124.04 | 闲置 |
二、招租方式：
公开招租，价高者得。若意向承租人数大于两人（含两人），以评估公司评估价为底价，公开竞价，价高者竞得；若意向承租人数为一人，则按招租底价直接确定承租方。
三、经营范围及招租底价确定方式
1、文化长廊1至17号门面的经营范围为文体、音乐器械、民族服饰、工艺品、冷热饮品、咖啡吧、茶吧、读书教育吧等无噪音、无明火、无环境污染的行业；
2、1至7号放映厅的租赁方，必须具有影视文化相关的资质执照，并遵循行业标准要求依法经营；
3、本次拟公开招租资产出租底价委托有资质的第三方评估公司评估确定。
四、租赁期限及竞价保证金、租金、押金缴纳方式：
1、文化长廊1至17号门面以单个资产整体出租模式，合同期限为3年，装修免租期为2个月，租金按季度缴纳，押金按3个月租金计算，租金在第2年起每年递增3%，竞价保证金2万元；
2、1至7号放映厅、过道及售票厅整体出租，合同期限10年以内，租金按季度缴纳，押金按3个月租金计算，租金在第2年起每年递增3%，竞价保证金5万元。
五、报名办法：
1、具有独立承担民事责任能力的法人单位（其他组织）或具有完全民事能力的自然人；
2、报名时间：十个工作日，即2022年 8 月 29 日至2022年 9 月 9 日下午17:00点；
3、报名地点：蒸德家园城建投老办公楼211办公室；
4、物业公司根据报名情况，确定日期后通知意向承租人现场查看承租标的，现场查看时限为一天，并签订踏勘确认书；
5、法人报名的，需提交法人身份证及有效的企业营业执照原件（原件验证后当场退还）和一份复印件；
6、自然人需提供本人身份证及其复印件。
六、保证金缴纳及退还方式
1、意向承租人报名时须缴纳竞租保证金不低于 2 万元。保证金仅接受银行借记卡转账，不接受信用卡转账（华融湘江银行提供现场刷卡服务）。确定为承租方后竞价保证金转为承租保证金及租金，竞价保证金及承租保证金均不计息，其余款项将在十五个工作日内退回原付款账户。未确定为承租人的，保证金在十五个工作日内全额退还（不计息）；
2、承租人凭《承租确认书》在十五个工作日内与我司进行租赁合同签订。承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃承租资格，所缴报名保证金不予退还。
七、保证金缴款账户
户名：衡阳市翔程物业管理有限公司
帐号：70020101310002782
开户行：华融湘江银行雁峰支行
八、咨询联系方式
联系人：肖女士（移动电话：13667459495）
黄先生（移动电话：15307349773）
电话： 0734-8887829
衡阳市翔程物业管理有限公司
2022年8月24日
