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为切实规范国有资产经营管理，确保国有资产保值增值，遵循公开、公平、公正的原则，衡阳市翔程物业管理有限公司特将船山大厦1-4楼、解放路55号5、6楼4套住房等二十处资产对外进行公开招租。
一、招租资产概况：
1、闲置资产基本情况
序号 | 资产位置名称 | 资产类别 | 面积㎡ | 产权证号 | 资产状况 | 备注 |
1 | 解放路55号5、6楼4套住房 | 住房 | 655.16 | 湘（2016）0003189 | 闲置 | |
2 | 雁峰区环城南路1号3楼 | 商业 | 1577.7 | 湘（2016）0003191 | 闲置 | |
3 | 财富大厦4楼 | 商业 | 661.58 | 湘（2016）0003308 | 闲置 | |
4 | 中山南路13号3楼 | 商业 | 190.8 | 湘（2016）003190 | 闲置 | |
中山南路13号.4楼 | 304.27 | 湘（2016）003093 | ||||
5 | 云沙诗意16号楼105 | 商业 | 119.9 | 湘（2018）0045475 | 闲置 | |
云沙诗意16号楼205 | 119.9 | 湘（2018）0045480 | ||||
6 | 石鼓区船山大厦1—4楼 | 商业 | 1242.16 | 湘（2016）0008151 湘（2016）0008147 湘（2016）0008144 湘（2016）0008145 湘（2016）0008148 湘（2016）0008146 | 闲置 | |
7 | 石鼓区船山大厦负1楼 | 仓储 | 1250.77 | 湘（2016）0008164 | 闲置 | |
8 | 衡祁路2号富通大厦一楼门面 | 商业 | 416.25 | 湘（2018）0045242 | 闲置 | 该资产总面积为472.25㎡，已租56㎡，闲置416.25㎡。 |
9 | 雁峰区中山南路辉吐巷 | 商业 | 214.64 | 湘（2018）0045613 | 闲置 |
2、即将到期资产基本情况
序号 | 资产位置名称 | 资产类别 | 面积㎡ | 合同日期 | 产权证号 | 备 注 |
1 | 雁峰区天马山35号负一楼 | 商业 | 1795.4 | 2018.1.31-2023.1.30 | 湘（2016）0008141 | 合同于2023年1月30日到期 |
3、新增资产基本情况
序号 | 资产位置名称 | 资产类别 | 面积㎡ | 产权证号 | 资产状况 | 备 注 |
1 | 衡阳市影剧与青少年活动中心 | 1—7号放映厅 | 3124.05 | 暂未办证 | 闲置 | |
2 | 衡阳文化艺术中心2号门面 | 商业 | 171.58 | 暂未办证 | 闲置 | |
3 | 衡阳文化艺术中心3号门面 | 商业 | 84.94 | 暂未办证 | 闲置 | |
4 | 衡阳文化艺术中心4号门面 | 商业 | 85.17 | 暂未办证 | 闲置 | |
5 | 衡阳文化艺术中心5号门面 | 商业 | 173.26 | 暂未办证 | 闲置 | |
6 | 衡阳文化艺术中心12号门面 | 商业 | 156.42 | 暂未办证 | 闲置 | |
7 | 衡阳文化艺术中心15号门面 | 商业 | 32.43 | 暂未办证 | 闲置 | |
8 | 衡阳文化艺术中心16号门面 | 商业 | 52.21 | 暂未办证 | 闲置 | |
9 | 博雅网球公园南区景观架空层 | 商业 | 2748.88 | 暂未办证 | 闲置 | |
10 | 博雅网球公园南区地下室负1楼 | 商业 | 2479.95 | 暂未办证 | 闲置 |
二、招租方式：
公开招租，价高者得。若意向承租人数大于两人（含两人），以评估公司评估价为底价，公开竞价，价高者竞得；若意向承租人数为一人，则按招租底价直接确定承租方。
三、租赁期限及竞价保证金、租金、押金缴纳方式：
出租方式 | 单个资产整体出租模式 |
合同期限 | 3-9年 |
免租期 | 装修期2-6个月。
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租金递增方式 | 第二年起每年递增3-5% |
租赁底价 | 以评估公司评估底价为准 |
报名方式 | 现场报名。 |
竞价保证金 | 1-5万元（根据资产面积、月租金等实际情况，按6个月租金计算，竞价保证金最低不低于1万元，最高不超过5万元）。 |
租金缴纳方式 | 按月、季度或年，采用银行转账方式缴纳。 |
承租人责任 | 承租方须严格执行相关法律、法规、条例和规定，在经营过程中产生的一切责任和风险均由承租方自行承担。 |
交付时间 | 自合同签订日起。 |
装修附属物权属 | 公开竞价后，租赁方装修方案须经我司审定，按规定报相关职能部门审批后实施。租赁方装修不得破坏房屋主体结构。租赁期满，租赁方将租赁房屋的装修及其它增设物无偿、无损归我方所有（可移动的设备、设施除外）。 |
四、报名办法：
1、具有独立承担民事责任能力的法人单位（其他组织）或具有完全民事能力的自然人。
2、报名时间：五个工作日，即2023年 3 月 6 日至2023年 3 月 10 日下午17:00点。
3、报名地点：城建投老办公楼蒸德家园会所211室。
五、报名方式：
1、现场报名，报名时限为五个工作日。物业公司根据报名情况，确定日期后通知意向承租人现场查看承租标的，现场查看时限为一天，并签订踏勘确认书。
2、法人报名的，需提交法人身份证及有效的企业营业执照原件（原件验证后当场退还）和一份复印件；
3、自然人需提供本人身份证及其复印件。
六、保证金缴纳及退还方式：
1、意向承租人报名时须缴纳竞租保证金不低于 1 万元。保证金仅接受银行借记卡转账，不接受信用卡转账。确定为承租方后竞价保证金转为承租保证金及租金，竞价保证金及承租保证金均不计息，其余款项将在十五个工作日内退回原付款账户。未确定为承租人的，保证金在十五个工作日内全额退还（不计息）。
2、承租人凭《承租确认书》在三十个工作日内与我司进行租赁合同签订。承租人未在规定时间内签订租赁合同的，视为自动放弃承租资格，所缴报名保证金不予退还。
七、保证金缴款账户：
户名：衡阳市翔程物业管理有限公司
帐号：70020101310002782
开户行：华融湘江银行雁峰支行
八、咨询联系方式：
电话： 0734-8887829
衡阳市翔程物业管理有限公司
2023年2月21日
